Építkezés vagy felújítás előtt áll? Rossz hír érkezett a kivitelezési költségekről
Az építőipari rezsióradíj emelése miatt sok építkező és felújító magasabb kivitelezési költségekkel számolhat a következő időszakban. A frissen kihirdetett rendelet alapján az építőipar minimális rezsióradíja jelentősen emelkedik, ami közvetlenül befolyásolhatja a szakemberek munkadíját és a beruházások végső költségét.
Több mint 16 százalékkal nő a minimális rezsióradíj
A Magyar Közlönyben megjelent szabályozás szerint az áfa nélküli minimális építőipari rezsióradíj a korábbi 6764 forintról 7830 forintra emelkedik. Ez közel 16 százalékos növekedést jelent, amely már rövid távon is érezhető lehet az építkezések és felújítások költségvetésében.
Az új érték néhány napon belül hatályba lépett, így a most induló munkáknál már megjelenhet az áremelkedés hatása – írja az economx.hu.
Az új díjtételre az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) és az Építő-, Fa- és Építőanyag-ipari Dolgozók Szakszervezeteinek Szövetsége (ÉFÉDOSZSZ) tett javaslatot a választások után.
Miért emelkednek a költségek?
A szakmai szervezetek szerint az építőipart továbbra is jelentős költségnyomás terheli. Az energiaárak, a működési költségek, a munkavédelmi kiadások és a bérek emelkedése egyaránt hozzájárult a rezsióradíj növeléséhez.
A problémát tovább fokozza, hogy számos építőanyag ára továbbra is érzékenyen reagál az energiaárakra, a logisztikai költségekre és az euró-forint árfolyamának változására. Több piaci elemzés szerint bár a korábbi évek extrém drágulása mérséklődött, 2026-ban továbbra is lassú, folyamatos áremelkedés figyelhető meg több termékkategóriában.
Mennyire érinti ez a családi költségvetést?
Első látásra a rezsióradíj emelése nem tűnik drámai változásnak, azonban egy több hónapig tartó kivitelezés esetében már jelentős többletköltséget eredményezhet.
Különösen érintheti azokat, akik:
- családi házat építenének;
- teljes körű lakásfelújítást terveznek;
- energetikai korszerűsítésbe vágnának bele;
- tetőcserét vagy homlokzatfelújítást végeznének.
Egy nagyobb projekt esetén a munkadíj az összköltség jelentős részét adja, így a rezsióradíj emelkedése végül több százezer forintos többletet is jelenthet.
Mit tehetnek az építkezők?
A szakértők szerint a jelenlegi piaci környezetben különösen fontos a pontos tervezés és az árajánlatok összehasonlítása.
Érdemes:
- több kivitelezőtől ajánlatot kérni;
- előre rögzíteni az árakat szerződésben;
- időben megrendelni az építőanyagokat;
- számolni tartalékkerettel az esetleges áremelkedések miatt.
Az is sokat segíthet, ha a beruházás előtt részletes költségterv készül, amely nemcsak az anyagköltségeket, hanem a munkadíjakat és az esetleges árváltozásokat is figyelembe veszi.
Továbbra sem olcsóbb a felújítás
Bár az építőipari piac a korábbi évek hektikus időszaka után valamelyest stabilizálódott, a költségek csökkenésére egyelőre kevés esély mutatkozik. Az építőipari rezsióradíj emelése azt jelzi, hogy a kivitelezési oldalon továbbra is erős a költségnyomás, amit végső soron az építtetők és a felújítók is megérezhetnek.
